2026년 주거급여 신청자격, 지원금액, 수급자 혜택

2026년부터 기준 중위소득이 역대 최대폭으로 인상되면서, 주거급여 신청자격과 수급 조건에도 큰 변화가 생겼어요. 특히 1인 가구 기준 기준 중위소득이 7.2%나 올라, 더 많은 분들이 주거급여 신청자격을 갖추게 되었답니다. 오늘은 2026년 주거급여 신청자격, 지원금액, 그리고 수급자들이 받을 수 있는 다양한 혜택을 정리해 드릴게요.

주거급여란?

주거급여는 주거비 부담이 큰 저소득층 가구에게 정부가 임차료(월세)를 보조하거나 자가 보유자의 주택 개보수를 지원해주는 제도예요. 국민기초생활보장제도의 하나로, 매년 소득 기준에 따라 주거급여 신청자격이 달라지죠.

2026년 주거급여 신청자격

2026년에는 기준 중위소득의 48% 이하인 가구가 주거급여 신청자격을 갖게 됩니다. 구체적인 가구별 기준을 살펴볼까요?

가구원 수	기준 중위소득(48%)
1인 가구	1,230,834원
2인 가구	2,015,660원
3인 가구	2,572,337원
4인 가구	3,117,474원

따라서 본인의 가구 소득인정액이 이 기준보다 낮다면, 주거급여 신청자격이 충족되는 거예요.

💡 소득인정액이란? 실제 소득 + 재산을 환산한 금액을 말해요.

지원 금액은 얼마나 받을 수 있나요?

2026년에는 임대료 상한선인 기준임대료가 지역 및 가구원 수에 따라 인상되었어요. 예를 들어 서울에 거주하는 1인 가구는 최대 월 36.9만 원, 4인 가구는 월 57.1만 원까지 지원을 받을 수 있어요.

지역 등급	1인 가구 기준임대료 (’26년)
1급지 (서울)	36.9만 원
2급지 (경기·인천)	30.0만 원
3급지 (광역시 등)	24.7만 원
4급지 (기타 지역)	21.2만 원

지원 금액은 실제 임차료와 기준임대료 중 낮은 금액을 기준으로 계산돼요.

주거급여 신청 방법은?

주거급여 신청자격이 되는 분들은 가까운 읍·면·동 주민센터나 복지로 홈페이지를 통해 신청할 수 있어요. 구비서류는 신분증, 임대차계약서, 통장사본 등 기본적인 자료만 있으면 된답니다.

✔️ 꼭 주의하세요! 임대차 계약서가 있어야 임차가구로서의 주거급여 신청자격을 인정받을 수 있어요.

수급자 혜택은?

주거급여 신청자격이 충족되어 수급자가 되면 다음과 같은 혜택이 주어져요.

임차료 지원 : 월세를 직접 지원받아 주거비 부담이 줄어요.
자가가구 보수비 지원 : 본인 소유 집에 사는 경우 주택 개보수 지원 가능
청년 분리지원 : 취업·학업 등을 이유로 부모와 따로 거주하는 청년도 별도 지원 가능해요.
건강보험료 경감 : 일부 지자체에서는 건강보험료 경감 혜택도 받을 수 있어요.

주거급여 신청자격 핵심 요약

2026년 기준 중위소득 인상으로 주거급여 신청자격 문턱이 낮아졌어요. 특히 1인 가구는 123만 원 이하, 4인 가구는 311만 원 이하 소득이면 주거급여 신청자격이 된답니다. 정부는 이번 조치로 더 많은 국민이 주거급여 신청자격을 충족하고, 실질적인 주거 안정을 누릴 수 있도록 제도를 개선했어요.

주거급여 신청자격을 정확히 확인하고, 해당된다면 꼭 신청해보세요. 놓치면 정말 아까운 복지혜택이니까요. 주거급여 신청자격, 이제 더는 어렵게 느끼지 마세요. 내 소득 기준만 확인하면 끝.