공인중개사 시험을 준비하고 있다면 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 2026 공인중개사 시험일정입니다.
한국산업인력공단에서 2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획을 공식 발표했습니다. 올해 시험을 준비하는 수험생이라면 원서접수 기간과 시험일, 합격자 발표일까지 미리 체크해 두는 것이 중요해요. 2026 공인중개사 시험일정과 원서접수, 시험시간, 응시수수료, 변경사항까지 정리해드릴게요.
2026 공인중개사 시험일정
2026년 공인중개사 시험은 제1차와 제2차 시험을 같은 날 실시합니다.
| 구분 | 일정 |
| 정기 원서접수 | 2026년 8월 3일(월) 09:00 ~ 8월 7일(금) 18:00 |
| 빈자리 접수 | 2026년 10월 1일(목) 09:00 ~ 10월 2일(금) 18:00 |
| 시험일 | 2026년 10월 31일(토) |
| 합격자 발표 | 2026년 12월 2일(수) |
빈자리 접수는 정기접수 취소로 발생한 인원만 선착순으로 접수되므로 조기 마감될 수 있습니다.
공인중개사 시험시간
시험은 하루 동안 1차와 2차가 모두 진행됩니다.
1차 시험
- 입실 완료 : 오전 9시까지
- 시험시간 : 오전 9시 30분 ~ 오전 11시 10분(100분)
2차 시험 1교시
- 입실 완료 : 오후 12시 30분까지
- 시험시간 : 오후 1시 ~ 오후 2시 40분(100분)
2차 시험 2교시
- 입실 완료 : 오후 3시 10분까지
- 시험시간 : 오후 3시 30분 ~ 오후 4시 20분(50분)
시험 시작 이후에는 입실이 불가능하므로 반드시 입실시간을 지켜야 합니다.
시험과목
1차 시험
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
2차 시험
- 공인중개사법 및 중개실무
- 부동산공법
- 부동산공시법 및 부동산세법
시험은 모두 객관식 5지선다형으로 출제됩니다.
응시자격
2026 공인중개사 시험은 학력, 나이, 경력 제한 없이 누구나 응시할 수 있습니다.
다만 다음에 해당하는 경우에는 응시가 제한됩니다.
- 공인중개사 시험 부정행위로 응시 제한 기간인 경우
- 공인중개사 자격 취소 후 제한기간이 지나지 않은 경우
- 이미 공인중개사 자격을 취득한 경우
응시수수료
응시수수료는 다음과 같습니다.
- 1차 시험 : 13,700원
- 2차 시험 : 14,300원
- 1·2차 동시 응시 : 28,000원
전자결제로 납부하며, 신용카드·계좌이체·가상계좌·간편결제를 이용할 수 있습니다.
합격기준
1차 시험
- 과목별 40점 이상
- 평균 60점 이상
2차 시험
- 과목별 40점 이상
- 평균 60점 이상
단, 1차 시험에 불합격하면 2차 시험 점수는 인정되지 않습니다.
2026년 달라진 주요 내용
이번 시행계획에서는 몇 가지 변경사항도 함께 발표되었습니다.
- 지적장애인 시험시간 1.5배 연장
- 별도 시험실 배정 확대
- 모바일 장애인등록증 신분증 인정
- 기후상황으로 시험에 응시하지 못한 일부 공무원 등의 응시수수료 사후 환불 추가
- ARS 합격자 발표 서비스 종료
시험 준비 시 꼭 확인하세요
원서접수는 인터넷과 모바일 앱으로 가능합니다.
접수 시에는 최근 6개월 이내 촬영한 여권용 사진을 등록해야 하며, 원하는 시험지역과 시험장을 직접 선택합니다. 인기 지역 시험장은 조기에 마감될 수 있으므로 접수 첫날 신청하는 것이 유리합니다.
또한 시험 당일에는 반드시 신분증과 수험표를 지참해야 하며, 시험 시작 후에는 입실이 불가능합니다.
마무리
2026 공인중개사 시험은 10월 31일(토) 실시되며, 원서접수는 8월 3일부터 8월 7일까지 진행됩니다. 합격자 발표는 12월 2일 예정되어 있습니다.
공인중개사 시험은 장기간 준비가 필요한 국가자격시험인 만큼 시험일정을 먼저 확인하고 학습 계획을 세우는 것이 합격의 첫걸음입니다. 올해 시험을 준비하시는 모든 수험생 여러분의 좋은 결과를 응원합니다.